Je suis résident à l’étranger et je suis propriétaire d’immeubles immatriculés au Maroc. Quelles sont les précautions à prendre en vue de protéger mes biens contre tout risque d’appropriation illégale par autrui ?

En principe, l’immeuble immatriculé bénéficie d’une protection juridique. Son propriétaire, légalement inscrit sur son titre foncier, peut exercer l’action en expulsion contre tout occupant de son bien sans droit ni titre et demander la réparation du dommage subi suite à son exploitation illicite. Toutefois pour prévenir tout risque d’exploitation ou d’appropriation illégale d’immeubles immatriculés, il est conseillé de ne pas les laisser abandonnés, de les exploiter en veillant à s’entourer...

J’ai déposé une réquisition d’immatriculation d’un immeuble situé en zone rurale. Mais le conservateur a refusé l’immatriculation, au motif que l’immeuble concerné fait partie des biens de l’Etat.

Dans ce cas, il faut faire la distinction entre deux situations : Si le bien dont l’immatriculation est requise fait partie du domaine public (barrages, ponts, routes publiques...), le conservateur a le droit de rejeter les réquisitions d’immatriculation concernant cette catégorie de biens ; Si le bien objet de la réquisition d’immatriculation fait partie du domaine privé de l’Etat (terrains agricoles, bâtiments…), deux cas se présentent : Si le bien...

ماهي الآجال القانونية لتقديم التعرضات على مطلب التحفيظ؟

يمكن تسجيل التعرض ابتداء من يوم تقديم مطلب التحفيظ لدى المحافظة العقارية بتصريح شفوي يُضمن بمحضر تسلم له نسخة منه، أو بتصريح كتابي للمتعرض. كما يمكن تقديم التعرض بتصريح شفوي أو كتابي للمهندس المساح خلال عملية التحديد؛ وفي جميع الأحوال، فإن التعرض ينبغي تقديمه داخل أجل شهرين كحد أقصى من يوم نشر الإعلان عن انتهاء التحديد في الجريدة الرسمية.

الفصل التعسفي: كيف يتم احتساب مكافأة الفصل التعسفي؟

الفصل من العمل مسألة حساسة يمكن أن يكون لها تأثير كبير على الحياة المهنية والشخصية للفرد المعني. وبموجب القانون المغربي، يخضع الفصل التعسفي لتنظيم صارم. عندما يُفصل الموظف أو الموظفة تعسفيًا، يُمنح تعويضًا لتعويضه عن الخسارة المفاجئة لوظيفته أو وظيفتها. تظل كيفية تحديد هذا التعويض سؤالًا متكررًا. يسعى هذا المقال للإجابة على هذا السؤال. ما هو الفصل التعسفي في المغرب؟ في المغرب، يُعتبر الفصل التعسفي في المغرب فصلًا تعسفيًا عندما...